空き家対策の事例
空き家対策 事例集のご紹介
当社では空き家対策の3本柱：「売却」「管理」「再活用」で数多くのお手伝いをさせていただきました。ここでは、そのご相談内容と実例としていくつかご紹介致します。
売却：残置物が多くてもご安心ください
ここがポイント！
◎ 残置物をそのままにしておいても売却できる！
◎ 現況渡しができなくても、専門業者を起用して解決！
◎ 売却でなくても、再活用・賃貸にも応用が可能！
親や祖父母から相続した空き家。家の中にある荷物をどうしたらいいのか困っている、このままだと売却できないのではないか？とお悩みの方も多いのではないでしょうか？
残置物があったとしても、売却することは可能です。現況渡しと言って、そのまま買い取ってもらう条件で売買が成立するケースもありますし、それができなくても、当社で専門業者を起用して残置物を処分することも可能です。
さらに、これらは空き家の「賃貸」「再活用」にも応用することができますので、お客様のご希望に合わせてご提案致します。
売却事例１：相続した空き家、どうにかしないと・・・
ここがポイント！
◎ 査定価格より高く売れた！
◎ エリアに強い営業でスピード売却！
◎ 空き家リスクを早期に解消！
◎ 売却して現金化することができた！
所有者様は遠方にお住まいで、相続した空き家をご利用予定がないと伺っていたため売却をご提案。
適正な査定をご案内しながら、岡崎市内でも人気エリア・好立地だったため少々強気の売却価格で売却活動をスタート致しました。
その結果、売却活動を開始してから1週間で買主を見つけ、無事に契約・決済を迎えることができました。
所有者様が最も懸念されていた「周りに迷惑を掛けたら申し訳ない。それが一番不安。」という点を早期に解消できた好事例です。
売却事例２：老後資金に充てるために・・・
ここがポイント！
◎ 買取り業者の特性を活かした売買で査定価格より高く売れた！
◎ 空き家リスクを解消！
◎ 老後の蓄えが増えた！
ご所有の空き家の近隣にお住まいのお客様で「住宅ローンを完済して担保から外れたので、老後資金に充てるため売却したい」とご意向を伺っておりました。
適正な査定価格をご案内しましたが、早期売却を望まれていたため、その地域・土地形状・広さに強い買取り業者へ紹介させていただきました。
すると、査定価格を大きく上回る価格でオファー・売買が成立し、無事に契約・決済を迎えることができました。想定していた価格より高く売却することができ「プラスになった分で趣味を楽しもうかな」と喜んでいただいた事例です。
業者買取りと聞くと「安くなってしまう」と思われがちですが、専門業者の特徴や強みを適切に把握することで、強い味方になってくれます。
当社は幅広く心強い専門業者とパートナーシップを組んでおりますので、お客様のご事情・案件に応じて適切なお取引をお手伝い致します。
再活用事例：古家を活かしたリノベーション/リフォームをしたい
ここがポイント！
◎ お客様のこだわりを実現した！
◎ 新築戸建よりも安く仕上がる！
◎ 所有資産の有効活用！
◎ お客様の住みやすさを追求したバリアフリー仕様のハイスペックリノベーション！
古家を再生させ、こだわりのハイスペックリノベーションを実現した好事例です。
創業100年を超える老舗材木屋である当社の強みを活かした「自然素材をふんだんに使った、健康リフォーム」
施工完了後、オープンハウスも実施させていただきましたが、当社リフォーム営業担当のプロデュースを大変お褒めいただきました。当社の強みを十分に活かし、こだわりのリノベーション・生活者の利便性を追求したリフォームで、みんなの憧れる住空間を実現しました。
まずはご相談を！
上記はほんの一例ですが、空き家の使い道は多岐に亘ります。
空き家所有者様のご希望・ご事情に応じた最適なご提案をお約束致します。
