<<ご自分で土地の相場を調べましょう>>空き家・中古住宅専門のハウズ不動産　岡崎製材(株)

土地や家などの不動産を売ろうとしたときに、一番気になるのが「いくらで売れるのか？」ではないでしょうか？

不動産の査定をするのは、不動産会社に依頼することが多いのですが、最終的に売り出し価格を決めるのは売主様です。ご自分で判断するためには、周辺相場を知ることがとても大切なのです。不動産会社へ相談する前に、まずはご自分で相場を調べてみましょう。

※こちらの方法は、土地を相場を調べる方法です。形状や場所の条件（日照、騒音、通風など）、建物の場合は、築年数などによって評価が変わります。正確な査定をご希望の方は、弊社スタッフへお気軽にご相談ください。

物件所在地の近隣エリアで「どのような物件がいくらで売れたのか？」を調べます。

この成約事例は、不動産業者ではない方も調べることができます。

国土交通省　土地総合情報システム　不動産取引価格情報検索

※上記サイトでは、過去５年分の不動産取引情報を閲覧することができます。土地や建物などの種別や、エリア（住所）で絞り込むこともできますので、ご所有の不動産に近い条件の物件を調べることができます。

不動産のポータルサイトから、現在、類似した物件がいくらで売出されているか調べてみましょう。

□suumo東海版

□アットホーム

上記以外にも不動産ポータルサイトは多数ございます。

弊社の無料査定サービスについてご紹介いたします。

お客様のご希望や不動産に対する想い、状況をしっかりと理解するためヒアリングを行います。

実際に現地へお伺いし、物件の状況を確認いたします。

※物件の状況とは、現在の使用状況・前面道路・隣地との関係（境界や越境物など）を調査いたします。

都市計画法や建築基準法など、購入される方が問題なく家を建てられるかなどを調査いたします。

過去の成約事例やご依頼を受けた物件の個別格差を踏まえて、査定いたします。